ミチコのハワイ不動産ブログ fudousanhawaii.net

2021年09月24日11:24

ハワイ不動産/ペット連れで戸建てからコンドに住むと

カテゴリ

michihawaiifudousan

最近はペットOKのコンドも随分と増えて来ました。コンドによっては大型犬を数匹飼っても大丈夫な所もあります。ずっとコンド住まいの人達はペットと暮らす事に慣れていますが、住宅住まいの人がコンドに移った時は、人間もペットも慣れるまで大変だと思います。

私もワンコと暮らしていて一番大変だろうな、と想像するのがペットのトイレです。住宅に住んでいたらドアにワンコの出入り口がありますので、ワンコも勝手に庭に出て用を足すことが出来ます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

コンドではシートトレイニングをしたり、日に何回も犬を外に連れ出さないといけません。

最近のコンドにはペットが用事を済ませられる場所が設けられている所が多いですが、エレベーターで下りてそこまで連れて行くのも慣れるまで時間が掛かります。大きなドッグランのある所もありますが、全てではありません。

ワンコも今まで自由に庭を走り回っていたのが、コンドでは部屋の中が中心の生活ですから、ストレスが溜まらない様に外に連れ出して散歩も欠かせなくなります。その点小さなワンコは全てがずっと楽ですね

セキュリティーの良さやコンドの便利さは沢山ありますが、ペット連れの方は慣れるまで時間が掛かる事、タウンホームは小さな庭も付いていて、考慮に入れる価値がありそうですよ。

クリックをお願いいたします。

============================

タグ：: ハワイの高級住宅; ハワイ不動産購入順序; ハワイ不動産投資; ハワイ不動産購入に掛かる費用; ハワイの投資物件; カカアココンド; ハワイ不動産購入; ハワイの不動産業者; ワイキキコンド

2021年09月23日16:36

ハワイ不動産/棚からぼたもち、本当にあるんです

カテゴリ: こんな事がありました

michihawaiifudousan

kailua-scenic-750xx2000-1125-0-104 (1) (Small)

こんな良い話が本当にあるの？と言う運の良い人が世の中にはいるのです。

私の知り合いには年配の友達がいました。年がかなり離れているので、優しい彼は良く相談に乗ったり、必要な時は手を差し伸べていました。

ある日その友人が、私には身内が居ないから、このカハラの家と財産をあなた上げたい、そして長い間私を手っだってくれたお手伝いさんと庭師の人にも感謝の気持ちを残して上げたい。

先ずは、家の名義をあなたの名義に変えて、それから遺言書を作成したいので、名義を変えましょう。

名義を彼の名義に変更して、これから弁護士に予約して遺言書を準備しようと言う時に、彼女は突然他界してしまいました。

友人はアメリカ人ですがとても信心深い人なので、亡くなった友人が希望していた通りに遺産を他の２人にも分けて、かれは大きな遺産を手に入れました。
棚からぼたもち、本当にあるんです。

クリックをお願いいたします。

============================

タグ：: ハワイの高級住宅; ハワイ不動産購入順序; ハワイ不動産投資; ハワイ不動産購入に掛かる費用; ハワイの投資物件; カカアココンド; ハワイ不動産購入; ハワイの不動産業者; ワイキキコンド

2021年09月22日11:54

ハワイ不動産/最近の不動産取引の傾向

カテゴリ

michihawaiifudousan

先ず、売り手側に付くと楽です。

沢山オファーが入りますから、バイヤー選びもより取り見取りです。大抵はオファーも売り出し価格より高いです。

現在の不動産市場を理解しているバイヤーから予想以上のオファーで余り要求もありません。

売り出し価格がフェアー価格だったら、最初から最後まで割とスムーズです。売り手も買い手も両方のエイジェントが決済に向けて努力すると、結果は双方ともハッピーに終わります。

買い手側は競争率が激しいので、何回も何回もオファーを入れても確実ではありません。オファーの価格は、いつも言値より高く入れていますが、キャッシュや大きな頭金のバイヤーに負けてしまう事が多いです。不動産は縁なので諦めずにチャレンジしていると、いずれは良い物件を手に入れられます。

クリックをお願いいたします。

============================