ハワイ不動産/ハワイで気を付けないといけない事


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ハワイは人種のるつぼです、多種多様な人種がここに居住しています。

日本語教育はとてもポピュラーで、学校の外国語選択に日本語をとる生徒も多いです。

こどもの日やひな祭りなど、日本の風習を子供達が学校でお祝いしたり、お正月を迎える日本の風習も完璧ではありませんが、ハワイ風にローカルもお祝いして、ハワイの風習になっています。

と言う訳で、この島では誰が日本語を話せるか分かりません。日本人と話していると、時たま考えられない様な人が私達の会話に反応している事があり、ハッとする事があります。

公衆では他人種のうわさ話や批判をする事は控えるべきです。悪気はなくても聞けたら気分が良くありません。

昔東京のイタリアレストランで、外国人ゲストが何も不備をしていないウエイターに、周りが気分悪くなる程、酷く叱責\していた事があります。そして日本人の悪口を散々言っていました。その英語が分かる私はひどく気分が悪かったのを覚えています。


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ハワイ不動産/どの部屋からもオーシャンビュー


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カハラの山側にあるワイアラエイキは高台の高級住宅地ですが、住宅価格はカハラよりかなりお安いです。

この住宅は1977年\築、2021には大掛かりな改装を行いました。

敷地面積 15,402sqft、433坪
家屋面積  2,893sqft、270平米
ベランダ   429sqft、40平米

5ベッド、3/1バス

全ての部屋からオーシャンビューがあり、ソーラーpvパネル、35kwhのバッテリーバックアップを装備していますから、何があっても安心です。

価格は$2,475,000

明細は下記をクリックして下さい。




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ハワイ不動産/使っていないのに何でこんなに掛かるの?

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以前にもお話ししましたが、使用しないために生じた物で一番高く掛かる費用はセントラルエアコンです。

先日またまた使用していない部屋のエアコンが動かなくなりました。

エアコンが問題を起こす不動産は、エアコンを使っていない部屋が本当に多いです。今まで何件もの持ち主が同じ問題に遭遇した事でしょう。

新築でコンドを購入して、使っていないのに動かなくなり、結局新しい物に全部やり直し、費用は6,000-13,000も掛かります。

持ち主は納得が行きませんが、運が良ければ安い方の価格、運が悪いと全部やり直しです。

それとは対照的に同じ建物内でそこに最初から居住している人がいますが、大切に使っていたのでしょうか、長い間エアコンを使用していますが、全く問題がありません。

古いコンドには箱型ウインドウエアコンが付いていますが、これだったら本当に安価に付け替えできますが、エアコンの音はかなり気になります。セントラルACは高い分とても静かです。それぞれ購入する際に付属する物で、実際に問題が生じるまでは、誰も考えない事です。



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アロハプロパティーズ

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