それぞれの建物にはグレードがありますから、ここの建物はだいたいこの位、あそこの建物はこの位と、大雑把な価値が付けられます。
ハワイでも、曰く付き物件が本当にまれにですが出て来ます。そこで自殺したり、殺人があった様な所です。でも、ご心配なく、こちらでは必ずその様な事実は購入前に公表しますから安心して下さい。
ある時、高級コンドですが、新しく出た物件の価格が余りに安いので、どうして?と聞きますと、そこで自殺をしたからだそうです。市価より2-3割安いねだんでしたから、投資家が直ぐに買いました。
昔悪い事が起こった様な事実は、時間が経つと、知る人も少なくなって来ます。ある建物は昔いくつも事故が起こりました。しかし管理人もその当時の人は居なく、全く当時を知らない人ですが、そこで起こった事実は記録で持っていました。どの部屋で事故が起こったかは教えてくれませんが、この部屋を買おうと思っていますが、大丈夫ですか?と聞きますと、YesかNoで答えると言われたことがあります。
以上の様な問題は全く無しで、すごいバーゲン価格の物件に出会ったことがあります、価格は3割引です。これは売主が本土にどうしても買いたい物件があるから、2週間で決済してくれる人に売る、と言う事でしたので、こんな買い得物件はそうはありませんから、早々に投資家の方に連絡して、2週間で決済、双方ともハッピーエンドの取引でした。あれは凄く良い買い物でした。