ハワイカイのマリーナーフロントのまだ新しい家です。ここにはボートドックも付いています
お客様がこの家を見たときは一目ぼれです。
敷地面積225坪、家屋面積60坪、オープンフロアプラン、高い天井、趣味の良いとてもステキなモダンな家で、プールがマリーナー沿いに付いていました。
船着き場ボートドックも付いて、ボートですぐ海に出られます。日本の生活と比較したら、夢の様な場所です。
ホームインスペクションをしました。どの不動産も完璧な物はありません、何かしら問題探しをするのがインスペクターの仕事ですが、全て重要なカ所はパスして無事に決済しました。
弊社が空き別荘として管理する事になりました。
ところが暫くすると、台所のカウンターの上にべたべたする物が落ちています。どこから来たのだろうと調べると、何と松やにが天井の1本の柱から落ちてきます。
インスペクションの時は新しいペンキが家全体に塗ってありましたから、勿論ホームインスペクターも分かりませんでした。松やにが落ちてくる木を建築に使うとは誰も想像出来ないでしょう。
勿論不動産コンデション公開書ではこの事に触れていませんでした。いずれは木も乾いてやにも止まるのでしょうが、腹が立ちました。
解決策は?
ありません、木が乾いてヤニの止まるのを待つしかありません。それまでは、落ちてくるヤニをふき取ります。
そして、数年後この家を売却する時には、このやにが落ちる事を正直に書き込みました。ありがたい事にその事は余り問題にはなりませんでした。
今頃はあのヤニ、止まったでしょうか?
このブログを読まれましたら、是非クリックして下さい。ありがとうございます。
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お客様がこの家を見たときは一目ぼれです。
敷地面積225坪、家屋面積60坪、オープンフロアプラン、高い天井、趣味の良いとてもステキなモダンな家で、プールがマリーナー沿いに付いていました。
船着き場ボートドックも付いて、ボートですぐ海に出られます。日本の生活と比較したら、夢の様な場所です。
ホームインスペクションをしました。どの不動産も完璧な物はありません、何かしら問題探しをするのがインスペクターの仕事ですが、全て重要なカ所はパスして無事に決済しました。
弊社が空き別荘として管理する事になりました。
ところが暫くすると、台所のカウンターの上にべたべたする物が落ちています。どこから来たのだろうと調べると、何と松やにが天井の1本の柱から落ちてきます。
インスペクションの時は新しいペンキが家全体に塗ってありましたから、勿論ホームインスペクターも分かりませんでした。松やにが落ちてくる木を建築に使うとは誰も想像出来ないでしょう。
勿論不動産コンデション公開書ではこの事に触れていませんでした。いずれは木も乾いてやにも止まるのでしょうが、腹が立ちました。
解決策は?
ありません、木が乾いてヤニの止まるのを待つしかありません。それまでは、落ちてくるヤニをふき取ります。
そして、数年後この家を売却する時には、このやにが落ちる事を正直に書き込みました。ありがたい事にその事は余り問題にはなりませんでした。
今頃はあのヤニ、止まったでしょうか?
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