ハワイの新しいコンド

ハワイ不動産/ハワイに住む私達にとってのワイキキ

Tina 044

私達ハワイに住んでいる者にとってワイキキは、通常の生活とは異なる特別地区です。住みたいとは思わない人も多いのですが、、、

これがハワイ外から来た人達は、ハワイに来たのだから、レストランやショッピング、ビーチに歩いていけるワイキキが好き、という方が多いです。夜遅くにお腹がすいても何処か必ず食事の出来るところがあります。あのワイキキの賑わいが好き、という人もいます。

何人かの方達は、ワイキキで働くので、仕事場に歩いていかれる距離、という事でワイキキに住まいを購入しました。

またリタイヤーして時間のいっぱいある方も、ワイキキの賑わいを好みます。ピーポーウオッチングを楽しんでいます。

ワイキキは不動産が高いでしょう?と良く言われますが、ワイキキは高い物も安い物も、それぞれの予算に合った物件が揃っています。

お値段と使用目的で、物件も異なりますので、良く不動産屋さんと話し合って、自分の希望に近い物が選べると良いですね。ほとんどが中古ですが、重要なのは建物の維持管理が良くして有るかどうかです。

私も仕事で行く時は、仕事のことしかしませんから、余りカラカウア通りを歩く事はありません。でもたまにその機会があると、とても新鮮でどこかに旅行に行った様な気分になります。私達が毎日ハワイで生活している場所とは全く異なるのです。

州外に住む長いお付き合いのお客様が、もう1つ不動産を購入する時に、私達から見たら他の建物の方がはるかに価値があるので、まずはその不動産を比較に見ていただきますと、「朝、美味しいコーヒーはどこで手に入るの?」「コーヒーですか?セブンイレブンがそこにありますが、、」「セブンイレブン?!」人それぞれで、コーヒーが重要なのです。私達と見る箇所が全く異なる事に気がつきました。この方達はこのワイキキの便利さが何よりも好きなのです。

1つだけ、ワイキキは駐車場が少ないですから、不動産を購入する時はゲスト用の駐車場がある所を購入して下さい。駐車場があると売る時もとても有利です。

ハワイの不動産のご相談はミチコまで直接お電話下さい。                                                            808−387−7716ケイタイ

私のブログを読まれましたら、是非クリックして下さい。ありがとうございます。

============================

美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。

 

ハワイ不動産/アラモアナにハワイ住民が手の届きそうなコンド建設

DSCN2329

 

韓国の建設会社のSamkoo Developmentは、アラモアナセンターの近辺の2箇所に全部で約1000件、45階建てのコンドタワーを建設する予定です。1,2,3ベッドからなります。

最初のタワーはコンベンションセンターの近く、1691Kapiolani Blvd、485件、45階建て、60%は、皆に手の届きやすい手頃な価格で、残りも安価な価格。

これからホノルル市議会とハワイ金融開発公社の認可が必要ですが、Samkoo Developmentの責任者の話では、今年の終わり頃までには、工事を開始したいそうです。地元で働く人たちが手の届きそうな建物は絶対必要ですので、とても良いニュースだと思いました。

PBNからの記事でした 

ハワイの不動産のご相談はミチコまで直接お電話下さい。                                            808−387−7716ケイタイ

 

私のブログを読まれましたら、是非クリックして下さい。ありがとうございます。

 

============================

美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。

 

 

ハワイ不動産/グラフで見る安全なハワイ投資

20150114115920202_0001edited

お客様の中には将来の不動産価値を心配される方もいらっしゃいますが、高い時に購入したら、一時的には落ちる時もありますが、また次の波には必ず価格が上がるのがハワイの不動産です。1987年からの不動産価格の動向です。

ハワイの不動産のご相談はミチコまで直接お電話下さい。                                      808−387−7716ケイタイ

 

私のブログを読まれましたら、是非クリックして下さい。ありがとうございます。

============================

美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。

 

ハワイ不動産/あなたのエイジェント選び


最近は、ハワイに居なくとも、ネットで不動産の情報も豊富に手に入り、また私を含む複数のエイジェントがブログを書いていますから、エイジェント選びはヨリドリです。エイジェントとの出会いは、縁だとは思いますが、他人に左右されない間違いのないエイジェント選びの基本を書いてみました。

あなたの立場に立って話を進めてくれる。

あなたの財産を扱う上で、経験と知識そして芯のある強さは必須。

出来ない事は出来ないと正直に言える。

売り手の不動産業者ときちっと交渉が出来る。

親身になってあなたの話を聞いてくれる。

納得の行く説明が出来る。

アメリカは契約社会ですから、契約内容を良く把握し、常に新しい知識、新しい法律を習得する努力をしている人。

物件を実際に常に見て歩き、物件市場を把握している人。

自社物件を押し付けない。

売り手側と交渉したり、契約書を扱う上で英語が堪能な人でなければなりません。

最後にあなたが心地良さを感じる人、これが相性だと思います、

高い買い物ですから遠慮をしないで納得が行くまで聞いて下さい。

ハワイの不動産のご相談はミチコまで直接お電話下さい。                                      808−387−7716ケイタイ

 

私のブログを読まれましたら、是非クリックして下さい。ありがとうございます。

============================

美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。

 

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村ここにもクリックをお願いいたします

ハワイ不動産/今日のお勧め物件、今年出来たばかりの邸宅

DSCN4569 (Medium)

 

カイルアでもラニカイと言うと、それだけで価格が高くなります。

この不動産は、ラニカイの高台にありますから、家からはいつもきれいなオーシャンビューを楽しむことが出来ます。

 

土地面積10,000SQFT, 281坪

家屋面積6,743SQFT, 626平米

4ベッド、4/1バス

価格は$7,588,000

2014年に完成したばかりの、 大きなリビングルーム、ラナイ、レクレーションのあるゆったりとした、ハワイを満喫できる不動産です。

会社で購入するのもアイデアです。

 

詳しくは下をクリックして下さい。

http://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=26135X65TX&p=DE-3294596-778

ハワイの不動産のご相談はミチコまで直接お電話下さい。                                      808−387−7716ケイタイ

 

私のブログを読まれましたら、是非クリックして下さい。ありがとうございます。

============================

美智子のやさしい不動産学〜KZOOで毎月第1土曜日3pm〜ラジオ番組で不動産事情をお伝えしている美智子のブログ。小さな物件から大きな物件まで幅広く取り扱うフレドリック美智子にお任せください。

 

 

 

 

 
アロハプロパティーズ

美智子フレドリックです。会社の紹介をさせて頂きます。
【業務内容】
一般住宅、コンド、ホテル、アパート、商業ビル、ゴルフコース、ショッピングセンターなどの仲介、賃貸管理、別荘の維持管理、諸経費の支払い代行

会社紹介ページへ
ハワイ不動産の正しい知識はミチコのブログから。創業以来、訴訟問題がまったくない不動産会社です。お気軽にお問い合わせください。

日本語ページ
English Page
アクセス
bill Ala Moana Pacific Center 1585 Kapiolani Blvd #1517 Honolulu,HI 96814
map